Saiba mais sobre a taxa de condomínio

Imóveis: você sabe como é composta a taxa do seu condomínio? SÃO PAULO – A maioria dos condôminos têm uma visão de que a taxa de condomínio é uma  obrigação para contribuir com a manutenção do prédio. Essa visão não está incorreta, mas você realmente sabe o que compõe esta taxa de  condomínio? Segundo o vice-presidente da Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis  e Condomínios de São Paulo), Fábio Kurbhi, a taxa do condomínio é formada por dois  componentes: as despesas ordinárias e as despesas extraordinárias. As despesas ordinárias englobam custos com manutenção do empreendimento, como  luz e água das áreas comuns, contratos de manutenção de elevador e bombas, seguros  e mão de obra, entre elas, zelador e porteiro. Despesas extraordinárias Podem ser classificados como despesas extraordinárias os  gastos com reforma, como repaginação da fachada ou implementação de algum serviço. No entanto, estes custos são temporários e só podem ser cobrados mediante uma  apresentação prévia do orçamento das empresas que irão realizar o serviço e a aprovação  dos condôminos. Prestação de contas As administradores devem fazer uma prestação de contas mensal,  com o objetivo de esclarecer para os condôminos o uso da verba arrecadada para  a manutenção do edifício. Kurbhi ressalta que é de extrema importância que os condôminos participem  das assembleias, para entender os devidos custos do condomínio. Atualmente, a Lei 4591 do Código Civil regulamenta as relações entre condôminos,  síndicos e a administradora. Fonte: Yahoo -> Economia